Jeżeli marzysz o domu, który łączy elegancję, przestronność i kontakt z przyrodą, ta nieruchomość w Gierałcicach spełni Twoje oczekiwania. Położona u podnóża malowniczych Gór Opawskich, zaledwie 1 km od granicy z Czechami, oferuje bliskość czeskich Jesioników, polskich Gór Złotych i Masywu Śnieżnika.

Otoczenie domu tworzy spokojny potoczek, starodrzew i ogrodzona działka 800 m², co w połączeniu z przestronnymi tarasami i przygotowaną powierzchnią na ogród zapewnia poczucie harmonii z naturą. W pobliżu znajdują się atrakcje turystyczne, a także Jezioro Nyskie, idealne do żeglowania, kajaków czy rodzinnych wypadów na rower.

Wyjątkowy komfort po generalnym remoncie
Dom z początku XX wieku przeszedł gruntowny remont w latach 2016 2020, dzięki czemu łączy historyczny charakter z nowoczesnym komfortem. Remont objął:
- nową konstrukcję dachu z blachodachówki i rynny,
- docieplenie ścian i świeżą elewację,
- wymianę okien na energooszczędne,
- nowe stropy, posadzki i hydroizolacje,
- wodne ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- rozprowadzenie nowych instalacji: elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania,
- nowe tynki i przygotowanie tarasów. Dodatkowo, w cenie nieruchomości pozostaje materiał na podłogi panele i płytki, co pozwala wykończyć wnętrza według własnego gustu.

Przestrzeń i układ wnętrz swoboda i funkcjonalność
Dom składa się z trzech kondygnacji mieszkalnych oraz częściowo podpiwniczonego poziomu (50 m²). Wszystkie pomieszczenia są jasne, przestronne i pełne naturalnego światła, co daje poczucie swobody i elegancji.

Parter:
- Salon prawie 40 m² z wyjściem do ogrodu i miejscem na kominek idealny na rodzinne wieczory lub spotkania z przyjaciółmi,
- Obszerna kuchnia,
- Spiżarnia,
- Pomieszczenia gospodarcze, w tym kotłownia i pralnia,
- Pierwsza łazienka.

Piętro:
- Trzy przestronne sypialnie, każda z możliwością aranżacji według potrzeb,
- Druga łazienka,
- Taras 55 m² miejsce na poranną kawę.

Poddasze (~100 m²):
- Wyjątkowa przestrzeń rekreacyjna sala kinowa, bilard, sala zabaw, siłownia lub dodatkowe apartamenty,
- Trzecia łazienka,

Możliwość podziału na lokale mieszkalne lub apartamenty pod wynajem, tworząc obiekt inwestycyjny.

Klatka schodowa domu jest imponująca i przygotowana pod montaż reprezentacyjnych schodów, które podkreślą prestiż wnętrza.

Komfort życia i inwestycji w jednym
Ta nieruchomość to idealna propozycja zarówno dla Rodziny szukającej przestrzeni i luksusu, jak i inwestora szukającego gotowego obiektu pod wynajem:
- ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie piecem na ekogroszek,
- wodne ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- przestronne tarasy i ogród sprzyjające relaksowi i rekreacji,
- działka z starodrzewiem i potoczkiem, tworząca kameralną, malowniczą scenerię,
- bliskość atrakcji turystycznych, szlaków rowerowych, górskich tras i Jeziora Nyskiego.

Ten dom to połączenie luksusu, przestrzeni i nieograniczonych możliwości. Idealny dla tych, którzy chcą mieszkać w otoczeniu górskiej przyrody i jednocześnie wykorzystać nieruchomość do celów inwestycyjnych apartamenty turystyczne, wynajem długoterminowy lub przestrzeń dla wielopokoleniowej rodziny. To miejsce, w którym każdy dzień staje się przyjemnością.

Zadzwoń i umów się na prezentację, by poznać to miejsce i ocenić czy jest właśnie dla Ciebie!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )